三盛宏業:陳建銘的51次限消令

嚴明會2021-01-22 10:20:59來源:樂居財經

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??三盛宏業掙扎了一年,還是沒能逃過破產的命運。

??2021年1月21日,三盛宏業向上海市第三中級人民法院申請破產重整,股東上海三盛房地產集團亦然。

三盛宏業破產

??新年伊始,大家都在忙著曬2020年的關鍵詞。對于陳建銘和三盛宏業來說,老牌房企、銷售百強,胡潤富豪榜100億身家等關鍵詞正暗淡消逝,取而代之的是“司法拍賣”,“股權凍結”,“被執行人“。

??據樂居財經了解,三盛宏業共涉及司法案件223起,被執行人30次,歷史被執行人57次,失信被執行人 39次,陳建銘被限制高消費51次。所有法律糾紛大多與借貸有關,而三盛宏業的身份幾乎都為被告。

三盛宏業投訴

??員工跟投血本無歸

??在申請破產重整的消息發布前三小時,三盛宏業因未按法院通知書履行義務,被列為失信被執行企業,董事長陳建銘又一次被限制高消費。與此相關的案子,是一起2017年的民間借貸糾紛。確切來說,是陳建銘向員工募資所導致的悲劇。

??“我們不要做風口上的豬,要做風口上的鷹。“陳建銘曾給自己定下了這樣的目標。而他實現這個目標的方式,是借錢。其于2016年到2018年發了60億的債券,融資所得均投資到舟山、佛山、沈陽等三四線城市的房地產項目。

??債券融資的那些錢并不能滿足陳建銘擴張的野心,他把主意打到了員工身上。

??彼時,陳建銘以生產經營需要為由,委托承銷商向公司員工發行“定向融資工具·盛源1號”產品,產品期限為365天,年利率為12.5%,到期一次性支付本金及利息。

??或是出于對公司的信任,又或是沒抵御住高利率的誘惑,上千名員工及家屬數次買了三盛宏業發的理財產品,總額達8億元。

??由于三盛宏業盲目擴張,自身“造血”能力又不足,購買理財產品的員工們不僅沒賺到利息,連本金也拿不回來。

??之后就有了三盛宏業員工在公司總部及陳建銘住處堵門要債、陳建銘淚灑當場這一幕。

??員工無奈之下只能三盛宏業對簿公堂,而三盛宏業對自己的過失也供認不諱。但是,對于法律的判決,三盛宏業是一概不履行。所以即使員工贏了官司,也沒有拿回本該屬于自己的錢。

??百億債務違約

??與員工的債務糾紛只是陳建銘債務情況一個的縮影。近年來,三盛宏業與愛建信托、光大信托、中國民生信托等機構均有債務往來,并曾因債務糾紛和愛建信托、民生信托對簿公堂。

??債務違約的后果,是三盛宏業逐步失去對旗下公司的控制權。

??據了解,三盛宏業旗下曾擁有三十余家下屬公司,其中,中昌數據(600242.SH)為A股上市公司,中昌國際控股集團(0859.HK)為香港上市公司,鈺景園林為新三板掛牌公司。

??2019年,陳建銘所控制的中昌海運、隆維暢與愛建信托簽訂借款協議,總計借款2.87億元,抵押物為中昌數據1400萬股及1770萬股無限售流通股。后續因兩個公司無法償還愛建信托貸款本金及利息,于2020年5月遭愛建信托起訴,導致中昌數據的股票被查封拍賣。

??據2021年1月7日中昌數據披露,三盛宏業持有公司股份113,624,023股,占公司總股本的24.88%,目前全部被司法凍結。另外,1月13日,因與自然人陳雨借款糾紛一案,陳建銘及三盛宏業相關公司被動減持中昌數據264,023 股,占公司總股本 0.0578%。

??另一家上市公司中昌國際則在2019年10月易主。此前,三盛宏業為了從中國信達取得7億港元融資而進行了一系列保證擔保,其中包括中昌國際8.44億股股份。債務違約后,中國信達將中昌國際8.44億股轉至名下,占中昌國際全部已發行股本約74.98%。

??與此同時,三盛宏業在廣東、上海、浙江、沈陽四個區域,至少有16個項目均出現了“受資金影響而停工/半停工/未開工/工程滯后”的情況。有數據顯示,截至2020年8月25日,三盛宏業已批未付工程款達到11.66億。

??據中昌數據1月7日公告透露,三盛宏業和陳建銘存在債務違約情況,已到期未兌付的有息負債規模約 105 億元。

??債務雪球越滾越大,最終,三盛宏業走到了破產這一步。雖已申請破產,官司卻沒結束。截至1月21日,還有三起案子分別于2月5日和3月11日開庭。

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