大源·紫檀文苑

2021-01-22 11:56:05來源:中房網

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??項目位于諸城市府前街112號,東至東關大街、南鄰文化路,西到府前街,北鄰舜華園小區,規劃用地面積134畝,總建筑面積34.5萬平方米。規劃建設17+1層住宅樓18棟,多層住宅2棟,建筑風格為Art Deco建筑風格。小區綠地率達41%,容積率2.41,小區居宅共1512套,全部精裝交付,地理位置優越,市政配套服務設施齊全,周邊文化路小學、中百超市、銀行一應俱全,打造了3分鐘都市生活圈,小區于2017年10月交付,是我市棚戶區改造建設重點項目。

??項目規劃設計按綠色建筑一星標準設計,執行省標75%的節能率,倡導低碳節能新理念;門窗、屋面、地下以及水電暖系統等均采用節能材料和技術,既體現了節能要求又滿足了住宅的實用性和舒適性;住宅內安裝節水型衛生器具,積極采用雨水回滲措施,最大限度節約水資源;建筑結構采用三級鋼筋,粗鋼筋直螺紋連接,減少了鋼筋用量。采用泵送高強商品混凝土及預拌砂漿,避免了工地現場攪拌揚塵污染空氣。裝修一次性到位,使用的裝修及水電材料均為環保材料并可回收利用,創造了較好的社會價值和經濟價值。項目用地為原有宅基地,并充分利用廢水溝、荒地、坡地等非耕種用地,整體用地規劃布局合理,結構清晰,道路系統順暢便捷,綠化景觀層次分布明確,對土地開發利用高效。同時在滿足土地開發強度的同時滿足最佳的人居環境。小區內打造五重園林景觀,綠地率達到41%,園林綠化景觀以地被植物、花卉、花灌木、喬木為主,綠地面積規劃合理,依據小區住宅樓組團分布特點,集中綠地與分散綠地相結合,并充分利用建筑散地、擋土墻面等部位進行綠化。通風良好,地處南湖生態核心區位,氣候宜人。

??本項目在質量控制方面樹立高起點、高標準的目標,努力做到規劃設計高水平、建筑設計人性化、環境質量好、工程質量優的標準。整個項目均由一級施工企業和具備甲級資質的監理公司進行施工和管理,保障了工程質量。本項目一次性開工建設,一次性裝修到位,在設計、施工上采用了多項新技術、新工藝,為小區建設提供了有力的技術支持。在工程項目管理上優化管理方式,嚴格管理程序,明確管理責任。以合同管理為手段、成本控制為核心、質量控制為目的,保證了紫檀文苑小區的工程建設質量。

??本項目無論是在規劃設計、區位環境還是整體質量上真正體現了“入則寧靜 出則繁華”的宜居理念!

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